Új sorozatot indítunk hasznos pénzügyi tippekkel. A Pénzszerész szakértője mondja meg a frankót hétről hétre.
A jövőre 200 ezer forintra emelkedő minimálbérről a legtöbb embernek a szentségelő kisvállalkozók jutnak az eszébe, nekünk viszont valami egészen más: az, hogy egy kevesek által alkalmazott (de teljesen legális) trükk segítségével immár egy szép kerek összeggel lesz csökkenthető a lakáshitelek havi törlesztőrészlete.
Ez annál is aktuálisabb, mivel nemrég (néhány kivétellel) véget ért a kormány által a járvány miatt a hiteltörlesztésre kihirdetett moratórium, vagyis azoknak, akik ezt igénybe vették, ismét el kellett kezdeniük fizetni. Az ilyesmi akkor sem kellemes dolog, ha van miből. Különösen úgy, hogy a virgonc infláció miatt a jegybank szorgalmasan tekergeti fölfelé az alapkamatot – akinek mostanában indul az új kamatperiódusa, az ezt meg fogja érezni.
Szóval, lássuk a trükköt. Aki segít bemutatni: állandó szakértőnk, Tasi Csaba, a Pénzszerész befektetési tanácsadója.
Nem kell hozzá más, mint egy legalább fél éve működő önsegélyező vagy egészségpénztári számla (ami egyébként is jó dolog, ha van). A szabályok értelmében a pénztári befizetés a mindenkori minimálbér 15 százalékáig elszámolható lakáscélú hiteltörlesztésre. Mit jelent ez? Azt, hogy ha a pénztárnak igazolást küldesz arról, hogy lakáshitelt törlesztettél, akkor a hiteltörlesztő összegéből maximum a minimálbér 15 százalékának megfelelő összeget visszakapsz a pénztári számládról.
De ez persze csak az a pénz lehet, amit korábban te magad befizettél a saját pénztári számládra. Akkor hol a nyereség?
Hát ott, ahol egyébként is van, ha hizlalod ezt a fajta megtakarításodat: a befizetések után a következő évben 20 százalékos adó-visszatérítésre leszel jogosult. A nagy mutatvány esetünkben az, hogy ezt az adó-visszatérítést pusztán azért kapod, mert a törlesztő egy részét lényegében átfolyatod a pénztári számládon.
Más szóval: ha ragaszkodsz a lakásodhoz, a törlesztőt így is, úgy is fizetned kell, és egy kis pénztári bűvészkedésért cserébe a következő évben ingyenpénzhez jutsz.
Lássuk, pontosan mennyit is lehet kihozni ebből
A minimálbér jövőre 200 ezer lesz, a havi 15 százaléka 30 ezer, két adóstárssal számolva tehát éves szinten 720 ezer forint a legtöbb, amire ezt igénybe lehet venni. Az adójóváírás ennek az ötöde, 144 ezer, azaz havi 12 ezer.
Egy 20 évre felvett 10 milliós hitelnél ez olyan, mintha 4 százalékos kamat helyett 1,5 százalékos kamattal fizetnéd a hiteled!